写于 2017-05-05 04:04:13| 云顶集团网址| 市场报告

IL&FS Private Equity已投资200亿卢比(3850万美元)购买Indiabulls Infraestate Ltd的9.36%股权,Indiabulls Infraestate Ltd是由Indiabulls Real Estate Ltd开发的全资特殊目的工具(SPV),用于在孟买的一块土地上开发房地产项目

该项目正在孟买Lower Parel分部的8.39英亩土地上开发,之前由Bharat Textile Mills占据

在股票市场披露中,Indiabulls Real Estate表示,IL&FS信托有限公司及其投资者集团 - 即IIRF India Realty XXI Ltd和Little Fairy Ltd--通过认购IBREL SPV的股权投资总额为200亿卢比

IL&FS PE是受管理资产的国内最大的本土私募股权公司

该项目的发行后估值为2,136千万卢比,比1,580.30千万卢比高出35%,即印度储备房地产于2010年8月以单一最大单位收购土地的价格(包括印花税)房地产交易

这块土地是从National Textile Corp. Ltd收购的,National Textile Corp. Ltd是一家政府控制的公司,在印度拥有大片土地,包括已经废弃的纺织厂

Indiabulls还获得了另一片土地,靠近Bharat纺织厂,属于Poddar Mills

该公司现在正计划开发这两块土地作为门控住宅项目,包括IT办公空间

最新交易对房地产市场中的公司来说是一个积极信号,这些公司因为货币紧缩导致金融成本上升而陷入需求放缓和债务严重削弱的困境

据VCCircle的金融研究平台VCCedge称,2011年,私募股权基金在房地产领域的交易价值超过13.1亿美元

其中四分之一以上包括全球PE巨头黑石集团的投资