写于 2017-09-05 06:46:07| 云顶集团网址| 市场报告

Kotak Realty Fund已经在古尔冈(哈里亚纳邦)的Orris Infrastructure集团住房项目上投资了80亿卢比(1630万美元),一位顶级公司高管告诉VCCircle

最新的交易增加了该国北部地区的此类住宅项目名单,吸引了私募股权基金的兴趣

Kotal Realty Fund的一位高级管理人员表示,该项目的投资是针对名为Orris Carnation的项目,该项目已在古尔冈的85区部署

“我们从国内房地产基金投资,”他说

集体住房项目占地29英亩,附近有一套名为Orris Carnation Residency的住宅公寓

该交易涉及向房地产基金发行可选择的可转换累积优先股或OCCPS

国际房地产咨询公司Cushman和Wakefield为Orris Infrastructure提供咨询服务,而Kotak Realty Fund则自行管理该交易

Orris Infrastructure是一家位于古尔冈的房地产公司,由Vijay Gupta拥有,除房地产外,它还拥有能源,酒店和教育方面的权益

该集团还与该国最大的房地产开发商市场价值DLF-Orris成立合资公司,该公司将在古尔冈88区开发一块占地50英亩的地块作为商业办公空间

据该公司称,它拥有1000英亩土地储备,估计估值为2,500亿卢比

Kotak房地产基金目前拥有8.5亿美元的管理资产,并已完全部署其首个1亿美元的基金,名为Kotak India Real Estate Fund I.最近,该基金筹集了523亿卢比的国内资金

在同一领域的另一笔交易中,Sun-Apollo房地产基金投资75亿卢比购买Assotech有限公司50%的股份住房项目,该项目分布在古尔冈-99区的12英亩土地上

几个月前,印度房地产基金以13亿卢比的价格收购了Ramprastha集团在古尔冈37D区的住房项目Skyz 49%的股份

这些私募股权交易是在银行融资对开发商变得更加昂贵的时候出现的,但房地产的住宅部分看起来对投资具有吸引力,因为现在利率已经达到顶峰

鉴于德里NCR地区对住宅单元的需求受到高度抑制,投资者押注消费者对住房需求的上升,因为住房贷款利率开始从目前的高位回落

除了这些中小型私募股权交易外,房地产行业在过去一年中也出现了一些大型交易,其中包括腾飞印度信托在凤凰城Infocity私人有限公司的经济特区中以855亿卢比收购了五栋建筑

Kotak Realty Fund以525亿卢比向Tata Realty and Infrastructure Ltd和Tata Realty Initiatives Fund 1出售Peepul Tree Properties(Goregaon的IT园区)

Blackstone投资约875千万卢比购买了Manyata Promoters私人有限公司37%的股份

最近,这家PE巨头还以810亿卢比的价格收购了DLF和Hubtown的Pune SEZ