写于 2017-02-01 06:03:23| 云顶集团网址| 市场报告

德意志银行以2542亿卢比(5.08亿美元)退出其对孟买房地产公司Lodha Developers的一个项目的投资,其超过四年的收入为55%或902亿卢比(1.8亿美元)投资

这是印度房地产领域的另一个出口,2007年印度房产鼎盛时期私人股本基金出售其投资

2007年9月,德意志银行通过认购可选择的可转换债券投资1,640千万卢比( Lodha的子公司Cowtown Land Development Ltd.的OCDs现在已经完全退出了它在该公司通过向房地产开发商出售股份而进行的投资

Lodha集团通过内部应计利润资助回购,价值1,720千万卢比,新募集资金为825千万卢比

Lodha集团董事总经理Abhisheck Lodha表示,“825亿卢比的新借款是通过流动性上市工具进行的,这是一份为期三年的票据

在这笔还款之后,我们的债务减少了1700亿卢比

“根据Lodha Developers两年多前提交的IPO招股说明书,该集团必须在2010年12月之前偿还德意志银行

如果未能支付利息金额,银行有权将其在Cowtown的投资转换为高达99%的股权

之后,德意志银行和Lodhas达成了偿还投资金额的协议

该交易要求Lodhas支付最低13.65%的利率,如果市场情况好转,可能会增加22.50%

Cowtown是Lodha集团的标志性项目,包括Mahalaxmi的Bellisimo,Mira Bhayander路的Lodha Aqua以及中心郊区的地块

除了向德意志银行提供退出服务外,Lodhas还必须在今年年底前偿还ICICI Venture

Abhisheck Lodha告诉VCCircle,“ICICI Venture的投资期限将在2012年底前上调,我们将支付给他们

”此前,Lodhas还为其他项目的投资提供了摩根大通和HDFC风险基金的退出

目前,Lodha还在HDFC创投基金的其他投资中投入了500亿卢比的World One项目,这是即将到来的世界上最高的住宅楼

它还从ICICI Venture和Old Lane获得了其乡镇项目的资金

根据VCCircle金融研究平台VCCEdge的数据,2011年,通过14宗交易在印度房地产领域出口了价值4.5732亿美元的出口

在这14项交易中,八项交易以开发商回购投资者股份的形式进行