写于 2017-02-01 01:35:14| 云顶集团网址| 市场报告

总部位于班加罗尔的私募股权公司Azure Capital Advisors Ltd计划筹集两笔专用于房地产领域的新基金,一位顶级公司高管告诉VCCircle

其中一个将是一个租赁收益基金,而另一个将是一个发展基金,希望投资印度南部和西部,重点是孟买重建项目

这家名为India Realty Fund II的租赁收益基金将成为Azure稳定基金的第二只基金,该公司计划同时筹集150亿卢比的额外资金,绿鞋选择额外增加150亿卢比

它将在未来三周内向印度证券交易委员会(SEBI)提交申请,并可能在筹集30-40亿卢比后首次关闭

该基金将投资孟买,浦那,班加罗尔和钦奈,并将瞄准靠近中央商务区(CBD)的商业物业

Azure的董事总经理兼首席执行官Shailesh Ghorpade告诉VCCircle,它将首先提高租金收益基金,这也是一个发展基金

“这将是我们投资者的常规收入来源,因为我们不会在5 - 6年内阻止任何资金,”他补充说

该基金中有70%将投资于商业A级租户,每月或每季度支付,其余资金将用于开发商陷入困境的项目的最后一英里资金

“有很多项目开发商都在努力关闭它们

所以我们将进入并投资这些项目

我们的目标是每个项目的平均投资额为25-30亿卢比,预计回报率为15%,“Ghorpade说

在推出之后,Azure Capital计划筹集近500亿卢比,并希望通过加倍开发商的数量来开发孟买的重建项目

然而,该倡议从未起飞,因为它只能在印度房地产基金I下筹集50亿卢比

该公司现在决定在同一部门卷土重来,但这次是以经验丰富的房地产开发商为其合作伙伴

除了孟买重建之外,这个新基金还在寻找印度南部和西部的其他项目

“对于发展基金,我们正在与合作伙伴联系

我们将与一位开发人员签署一份谅解备忘录(MoU),该开发人员的项目执行记录为700万平方英尺,并且已经在该行业工作了15-16年,“详细的Ghorpade

“我们正在追求3-4个项目,对于这个基金,我们也计划筹集300亿卢比 - 150亿卢比和另一个150亿卢比的绿鞋选项

”Azure已经从其第一个基金投资了两个项目IRF I - 一个在班加罗尔,另一个在古吉拉特邦

班加罗尔项目占地20英亩,在古吉拉特邦,它投资了位于德里 - 孟买工业走廊的绘图开发项目