写于 2017-09-01 09:29:14| 云顶集团网址| 市场报告

总部位于芝加哥的房地产基金沃尔顿街资本有限责任公司(Walton Street Capital LLC)已经恢复了筹集其首个印度特定房地产基金的计划

两位知情人士表示,该发展项目告诉VCCircle

无法立即确定新基金中筹集的金额

但是,2008年8月,沃尔顿街的印度分公司计划筹集10亿美元资金,用于投资该国的房地产市场

它预计将于2009年3月关闭该基金

这将是沃尔顿街首个以印度为重点的基金,旨在投资于经济适用房市场 - 2008年最热门的住宅房产类别之一

在全球崩溃后,其计划被扼杀而该基金从未起飞

一大批其他房地产基金一直在寻求筹集价值5亿美元的印度资金,沃尔顿的拟议基金可能会在同一个联盟中

其中一位接近开发项目的人士表示,“沃尔顿已经在市场上试图筹集资金

”沃尔顿街在该国的第一笔投资是在2007年以Shriram Properties为基础的加尔各答项目Shriram Hi-Tech

它已经从该项目的另一家美国私募股权公司喜达屋资本(Starwood Capital)获得类似的投资,获得了100亿卢比的33%股权

即使经过五年的投资,该项目也未能起飞,去年,项目层面的投资被两家PE公司换成Shriram Properties公司的企业级股权

以房地产为重点的基金投资于美国,墨西哥和印度

除了私募股权基金在该国的存在外,还有一个由美国高级房地产高管组成的财团,其中大多数是沃尔顿街资本有限责任公司的负责人,他们支持位于班加罗尔的专业项目管理公司Fusion India Project Management

根据其网站,自1994年开始,Walton Street Capital的附属公司已经从公共和企业养老金计划,外国机构,保险公司和银行,捐赠基金会,信托基金和高净值个人获得了57亿美元的总股本承诺

Walton Street Capital的附属公司已投资和/或承诺在约180项独立交易中投资约45亿美元的股权

据VCCircle估计,一大批以印度房地产为主的私募股权公司正准备筹集近53亿美元资金,无论是新资金还是后续资金

这表明投资公司在2008年房地产市场放缓之后保持平静,筹集资金的计划有所复苏

然而,分析师表示,尽管最近有许多成功的退出,但新的筹资活动仍然很艰难,只有四分之一左右

估计的金额将来自绘图板

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