写于 2017-06-01 04:20:02| 云顶集团网址| 市场报告

逆风继续阻碍印度以房地产为主的私募股权基金,希望在全球范围内筹集资金

因此,即使由基础设施和建筑业主要Shapoorji Pallonji集团浮动的首次融资似乎也陷入了漩涡之中

根据该发展的消息来源,该离岸房地产基金于2010年底启动,尚未见到其首次收盘,并未达到其5亿美元目标的四分之一

三位独立消息来源告诉VCCircle,Shapoorji Pallonji筹集了5000万美元,作为发起人小组承诺的一部分

其中一位消息人士称,“母公司已成为主力投资者

”该集团已在毛里求斯注册其基金,并将由Shapoorji Pallonji投资管理公司提供咨询

有计划由外部开发商以及其家庭项目投资项目

Shapoorji Pallonji在2010年4月为该基金召集团队后,在麦格理担任配售代理

两年前,它还聘请Rajesh Agarwal领导筹款活动

Agarwal早些时候曾率先在印度担任AIG Global Real Estate的董事总经理

在联系时,Agarwal拒绝就最新情况发表评论,并引用公司政策

通过电子邮件发送给CIO Venkat Gopalkrishnan的调查问卷也没有得到答复

筹款的主要问题似乎是拟议基金所针对的投资者

作为一家离岸基金,Shapoorji Pallonji正在瞄准谨慎的投资者类别,以打赌印度动荡的房地产市场

印度当局对房地产结构的担忧涉及固定回报,近期执行记录不佳以及难以退出的机会,使风险认知度甚至高于平均水平

“事实上,Shapoorji Pallonji已经从外面回来了,”另一位不愿透露姓名的消息人士表示

“它应该在去年4月至5月关闭了大约2.5亿美元的第一档,但没有在外面筹集任何东西,”他补充道

据消息人士透露,该基金去年设法获得了1.2亿美元的承诺,但现在由于该基金无法筹集资金而缩减存在问题

一位国内经纪公司的分析师表示,“开发商推出的私募股权基金总是一个冒险的主张

尽管Shapoorji Pallonji在建筑和房地产领域是一个大牌,但它早期的金融风险投资,非银行金融服务提供,是一个崩溃

“其他未能起飞的房地产基金包括CIG Realty Funds,由钱德拉家族是德里Unitech集团的推动者

该基金将瞄准孟买的贫民窟重建项目

位于孟买的Ackruti City也与Pacifica和Beekman Helix India Partners LLC合作,但该基金尚未起飞

位于浦那的Kolte Patil开发商也没有成功筹集资金

尽管由房地产开发商赞助的资金发现难以筹集资金,但许多其他以印度为重点的房地产基金预计在不久的将来筹集总额超过53亿美元

例如,北方房地产基金Red Fort Capital最近成功关闭,成功为其第二只基金筹集了5亿美元,而印度Infoline风险投资基金则是印度Infoline集团(IIFL)的私募股权基金根据金融研究平台VCCEdge的数据,已经完成了一项名为IIFL房地产基金(国内)系列I的500亿卢比基金的募集资金

2011年,房地产项目的私募股权基金也增加了13亿美元,而2010年则为11亿美元

VCCircle