写于 2016-12-02 11:01:06| 云顶集团网址| 市场报告

私募股权交易在印度房地产领域仍处于活跃状态,尽管由于缺乏大额投资而标题数字并未反映出来

根据VCCircle金融研究平台VCCEdge的数据,2012年第一季度私募股权交易的总数达到了三年来的最高水平

根据VCCEdge的数据,第一季度有12笔交易,价值2.79亿美元,而2011年第一季度有9笔交易价值4.32亿美元,而2010年同期则有4笔交易价值9,700万美元

这远远低于2008年第一季度累计达到12亿美元的22宗交易的高峰,此后由于全球金融危机,股市陷入混乱

分析师表示,尽管私募股权投资的总体价值已经缩水,投资者对该行业保持谨慎态度,但并不一定反映房地产领域的投资情况不佳

物业顾问仲量联行印度公司联合董事总经理(资本市场)Shobhit Agarwal表示,“现在发生的大部分资金都用于最后一英里的项目完成,其中大部分资金已由开发商花费,他们不需要大规模的资金

“事实上,这些项目完成了60-70%,开发商正在寻找更多的资产来完成它们,他补充说

除了最后一英里的资金,开发商现在正从清算阶段流程中获取私募股权基金,以筹集土地收购,广告和发布目的

例如,两个月前,Sun Apollo房地产基金投资75亿卢比,收购了北部Assotech集团在古尔冈的住宅项目49%的股份

去年,私募股权投资的平均交易在第一季度因为两笔1亿美元以上的投资而出现偏差,其中包括腾飞的一笔投资

这将平均交易规模推高至约5000万美元,而前两年的平均规模为2千万至2千万美元

但另一个原因是私募股权公司在房地产领域的投资规模较低

根据Kotak房地产基金董事V Hari Krishna的说法,“大部分资金都已达到保质期,新筹款的发生速度与上一轮融资的发生速度不同

因此,许多基金已经耗尽资金或处于边缘,投资正在放缓

“尽管私募股权投资的平均票数已经缩减,但房地产仍然是吸引私募股权公司的最大部门之一

根据VCCEdge,在第一季度,房地产占私募股权交易总量的近10%,占私募股权投资总额的15%左右

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